广东省地方法规

  【发布文号】粤价[2001]323号

  【发布日期】2001-12-25

  【生效日期】2002-01-01

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

广东省物价局关于取消和降低涉及住房建设收费的通知

（二００一年十二月二十五日粤价［２００１］３２３号）各市、县（区）、自治县人民政府，省直、中央驻穗有关单位：

　　根据国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格［２００１］５８５号，省物价局、财政厅已以粤价［２００１］１６９号文转发）精神，经省人民政府批准，现就取消和降低涉及我省住房建设收费有关事项通知如下：

　一、加强我省住房建设收费项目的管理，切实减轻房地产开发企业和购房者的负担，是当前扩大内需，促进房地产产业进一步发展的重要举措，各部门必须从大局出发，认真贯彻执行国家计委、财政部计价格［２００１］５８５号文件精神，共同配合，做好住房建设收费项目的整顿工作。

　二、对涉及我省住房建设的１５项行政事业性收费项目作如下调整：

　　（一）国家计委、财政部计价格［２００１］５８５号文规定要按现行收费标准的７０％收费的项目，一律执行国家规定。共７项，分别是工程定额测定费、征地管理费、房屋拆迁管理费、建筑工程质量监督费、劳动合同鉴证费、建筑安装工程承包合同鉴证费、建设工程勘察设计合同鉴证费。其中建筑安装工程承包合同鉴证费、建设工程勘察设计合同鉴证费的最高、最低定额标准不调整。

　　（二）根据目前实际情况，暂不调整收费标准的２项：

　　１、防空地下室易地建设费。

　　２、房地产权属登记费。

　　（三）降低收费标准的４项：

　　１、建筑企业管理费。采取分步实施办法，先降低收费标准，再逐渐过渡到取消收费。具体办法是：２００２年按现行标准的５０％收费；２００３年底之前取消该项收费。取消该项收费项目后所形成的建设系统管理经费资金缺口，由各级财政重新核拨，以保证其正常运作。

　　２、城市房屋安全鉴定费。此项，按现行收费标准的７０％收费，并从广州市扩大到全省已开展此项业务的城市中执行。

　　３、城市基础设施配套费。广州市：小区建设项目按基建投资额的５．５％收费；零散建设项目按基建投资额的１１％收费；其他地区：收费标准一律按基建投资额的４．５％计收。以上收费标准均包含消防设施配套费，具体“切块”办法，由省消防局、物价局、财政厅另行商定。

　　４、公证费：按现行收费标准的６０％收费。

　　（四）取消收费项目１项：报建费。

　　（五）取消子项目收费的１项：村镇基础设施配套费对管理区（中心村）收取的部分取消。但对乡镇规划区收取的部分，仍按现行收费标准计收。

　　新旧收费项目、标准对照详见附表。

　　以上规定，自２００２年１月１日起执行。过去有关规定与本规定不一致的，一律按本规定执行。

　附件：　　　　　　　合并、降低涉及住房建设　　　　　　　　　　行政事业性收费项目和标准对照表

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│序号│收费项目　　　　　　　　　　　　│ 计量单位 │　 现行收　 │　　调整后的　│

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│　 费标准　 │　　收费标准　│

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│　　│报建费　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　取消　　│

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　│

│　　│(1)工程费1万元以下　　　　　　　│　元/宗　 │　　 5　　　│　　　　　　　│

│　　│(2)工程费超1万元至20万元以内　　│　元/宗　 │　　 40　　 │　　　　　　　│

│ 1　│(3)工程费超20万元至50万元以内　 │　元/宗　 │　　 90　　 │　　　　　　　│

│　　│(4)工程费超50万元至100万元以内　│　元/宗　 │　　115　　 │　　　　　　　│

│　　│(5)工程费超100万元至500万元以内 │　元/宗　 │　　370　　 │　　　　　　　│

│　　│(6)工程费超500万元至1000万元以内│　元/宗　 │　　750　　 │　　　　　　　│

│　　│(7)工程费1000万元以上　　　　　 │　元/宗　 │　　1000　　│　　　　　　　│

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│ 2　│村镇基础设施配套费　　　　　　　│土建总造价│　　　　　　│　　　　　　　│

│　　│(1)乡镇规划区　　　　　　　　　 │　　　　　│　　 5%　　 │　　暂不调整　│

│　　│(2)管理区(中心村)　　　　　　　 │　　　　　│　　 3%　　 │　　　取消　　│

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│ 3　│建筑企业管理费　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　 2002年　 │

│　　│(1)基建工程　　　　　　　　　　 │工程总造价│　　4‰　　 │　　　2‰　　 │

│　　│(2)维修工程　　　　　　　　　　 │　工资额　│　 2%-3%　　│　　1%-1.5%　 │

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│2003年底前取消│

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│ 4　│房地产权属登记费　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　 暂不调整。 │

│　　│(1)初始登记　　　　　　　　　　 │　　宗　　│　　 90　　 │　　　　　　　│

│　　│(2)转移登记　　　　　　　　　　 │　　宗　　│　不超过80　│　　　　　　　│

│　　│(3)变更登记　　　　　　　　　　 │　　宗　　│　不超过80　│　　　　　　　│

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│ 5　│城市房屋安全鉴定费　　　　　　　│　　　　　│按粤价[1997]│按现行收费标准│

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│ 6号文执行　│的70%收费，并 │

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│从广州市扩大到│

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│全省已开展此项│

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│业务的城市中执│

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│行。　　　　　│

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│ 6　│防空地下室易地建设费　　　　　　│　　　　　│按粤价[2000]│　 暂不调整。 │

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│157号文执行 │　　　　　　　│

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│ 7　│公证费　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│按粤价[2000]│按现行收费标准│

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│ 150号执行　│的60%收费。　 │

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│ 8　│城市基础设施配套费　　　　　　　│　 基建　 │　　　　　　│　　　　　　　│

│　　│(1)广州　　　　　　　　　　　　 │　投资额　│　　　　　　│　　　　　　　│

│　　│小区建设项目　　　　　　　　　　│　　　　　│　　 6%　　 │　　　5.5%　　│

│　　│零散建设项目　　　　　　　　　　│　　　　　│　　12%　　 │　　　11%　　 │

│　　│(2)其他地区　　　　　　　　　　 │　　　　　│　　 5%　　 │　　　4.5%　　│

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│ 9　│工程定额测定费　　　　　　　　　│　 建安　 │(编制管理费 │　 统一为1‰　│

│　　│(1)广州、深圳、汕头、珠海、佛山 │　工作量　│+定额测定费)│　　　　　　　│

│　　│、中山、东莞　　　　　　　　　　│　　　　　│0.8‰+0.3‰ │　　　　　　　│

│　　│(2)其他地区　　　　　　　　　　 │　　　　　│ 1‰+0.3‰　│　　　　　　　│

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│ 10 │征地管理费　　　　　　　　　　　│ 征地补偿 │　　2-3%　　│　 1.4%-2.1%　│

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│ 费总金额 │　　　　　　│　　　　　　　│

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│ 11 │房屋拆迁管理费　　　　　　　　　│　 补偿　 │ 0.3%-0.6%　│　 0.2%-0.4%　│

│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│ 安置费用 │　　　　　　│　　　　　　　│

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│ 12 │建筑工程质量监督费　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　│

│　　│(1)大城市(广州、深圳市区)　　　 │　 建安　 │　 1.5‰　　│　　　1‰　　 │

│　　│(2)中等城市(地级市区)　　　　　 │　工作量　│　　2‰　　 │　　 1.4‰　　│

│　　│(3)小城市(县、县级市)　　　　　 │　　　　　│　 2.5‰　　│　　 1.7‰　　│

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│ 13 │劳动合同鉴证费　　　　　　　　　│　　份　　│　　5元　　 │　　　3元　　 │

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│ 14 │建筑安装工程承包合同鉴证费　　　│ 工程造价 │　 0.2‰　　│　　 0.14‰　 │

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│ 15 │建设工程勘察设计合同鉴证费　　　│价款或酬金│　　1‰　　 │　　 0.7‰　　│

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