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第249/98/M號訓令

第249/98/M號訓令

十二月二十一日

鑑於有需要調整二月五日第20/96/M號訓令所定出之求取分配社會房屋之每月所得限度、租金在所得中所占之百分率及維持生計最低開支額，以配合本地區收入所得水平及通貨膨脹率方面之變更；且該調整在八月八日第69/88/M號法令中已有所規定。

保留上述訓令所使用且經簡化之條款行文，以方便各機關及各使用者了解計算租金之公式。

基於此；

經聽取諮詢會意見後；

護理總督根據八月八日第69/88/M號法令第二十八條之規定及《澳門組織章程》第十六條第一款c項之規定，命令：

第一條——為產生八月八日第69/88/M號法令第二條d項所定之效力，每月所得不超過下表所載金額之家團，均被視為經濟狀況薄弱：

第二條——社會房屋之租金按下列公式計算：

Rd = Te x R

a）Rd為應支付租金之金額；

b）Te為應支付租金在家團所得中所占之百分率；

c）R為按所有家團成員之每月所得之總和而計得之家團每月所得。

第三條——一、在任何情況下，租金在收入所得中所占之百分率根據下表確定：

每人可自由處分之每月所得，為家團每月所得（R）減去維持生計之開支額再除以家團成員數目而得出之結果。

二、家團之所得如等於或少於維持生計之開支，則上款所指之確定租金在所得中所占之百分率之方式，不適用於計算家團應支付之租金；在此情況下，租金以家團每

月所得之2.5％計算。

第四條——家團維持生計之開支（DS）額為：

第五條——在修訂不動產租賃合同時，如經濟狀況已有改善，而家團所得高於第一條所載表所定者，應支付下列月租金：

a）如每月所得未超過該表之50％，而租金在所得中所占之百分率未超過15％，家團應支付下表所定之租金；如租金在所得中所占之百分率超過15％，則租金以家團每月所得之15％計算。

b）如每月所得超過該表之50％，應支付下表所定之租金，但所作之選擇必須為八月八日第69/88/M號法令第四十三條第二款所定者，且租金在所得中所占之百分率不得超過17.5％，如超過17.5％則租金以家團每月所得之17.5％計算。

第六條——廢止二月五日第20/96/M號訓令。

一九九八年十二月十七日於澳門政府

命令公布

護理總督 貝錫安